1 Sobrado com 3 Quartos à Venda em Sâo Josè 1, Manaus, AM

Casa Dúplex no Condomínio Colina do Sol – Manaus Um refúgio sofisticado em meio à natureza Imagine abrir as janelas pela manhã e ser recebido pelo canto dos pássaros, com uma vista tranquila para a área verde. Essa é a experiência de quem vive nesta casa dúplex com 325 m² de terreno e 150 m² de área construída, no prestigiado Condomínio Colina do Sol. Um lar que combina arquitetura elegante, ambientes bem planejados e lazer privativo, oferecendo à sua família o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade. --- Um térreo que convida a viver bem Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de convivência. Integrada a ela, a sala de jantar cria o ambiente ideal para reunir família e amigos em ocasiões especiais. A cozinha planejada, moderna e funcional, foi projetada para quem valoriza praticidade sem abrir mão da sofisticação. Ao lado, a área de serviço e o banheiro de apoio trazem toda a comodidade ao dia a dia. Uma escada elegante leva ao pavimento superior, onde o conforto ganha protagonismo. --- O aconchego da área íntima No segundo pavimento, encontram-se 3 quartos arejados e aconchegantes, sendo 1 suíte pensada para momentos de descanso e privacidade. Os demais quartos contam com roupeiros sob medida, e um banheiro social elegante complementa o espaço. Cada detalhe foi pensado para trazer praticidade e charme ao cotidiano. --- Quintal dos sonhos O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer. Um quintal espaçoso com edícula oferece múltiplas possibilidades de uso. A área gourmet com churrasqueira transforma encontros em momentos memoráveis, enquanto a piscina privativa garante refresco e diversão em qualquer época do ano. Tudo isso cercado por um acabamento de alto padrão e praticidade: ✔️ Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros ✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ 3 vagas de garagem (2 cobertas) --- Condomínio Colina do Sol Mais do que um endereço, é um estilo de vida. Segurança 24h com portaria e câmeras de vigilância Cerca elétrica em todo o perímetro Piscina adulto e infantil Playground Poço artesiano Ambiente familiar e tranquilo --- Localização Estratégica O condomínio está situado em uma região privilegiada de Manaus, próximo a: Universidade Federal do Amazonas (UFAM) Polo Industrial de Manaus e Distrito Industrial Clube do Trabalhador SESI INPA Avenida das Torres, garantindo fácil acesso a diversos pontos da cidade --- Valor de Oportunidade 💰 R$ 1.000.000,00 – Aceita proposta 🏦 Financiamento bancário disponível --- 👉 Esta não é apenas uma casa, é um refúgio urbano, onde você e sua família podem viver com segurança, lazer exclusivo e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo começa aqui. Èrika Monteiro CRECI 5863 (92)99410-9119.